9 Rue Charles Despiau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Despiau, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue Charles Despiau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Marches à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 353 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 422 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 734 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 347 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Despiau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Despiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Despiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Despiau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Despiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Despiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Despiau dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Despiau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 9 Rue Charles Despiau se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Despiau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Despiau se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Dax et 34.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
