Rue du Général Denain, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Général Denain, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue du Général Denain
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Denain dans son marché local
Prix Rue du Général Denain par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Général Denain se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Dax et 21.99 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Denain à Dax
Le loyer moyen estimé Rue du Général Denain est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Denain
Les ventes enregistrées Rue du Général Denain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Denain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Ecole De Berre à 120 mètres
- - Dax à 2830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 888 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 678 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1876 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 676 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Denain
Adresses Rue du Général Denain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Denain, classées par tranches de numéros.
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