34 Rue Clement Ader, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Clement Ader, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Clement Ader, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 8 logements - 626 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 135 mètres
- - Dax à 3031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1076 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 698 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2077 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 699 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 34 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 34 Rue Clement Ader se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Clement Ader par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Clement Ader se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Dax et -6.16 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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