12 Rue Clément Mathieu, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clément Mathieu, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°10 et du 1.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Clément Mathieu, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - C.mathieu à 205 mètres
- - Dax à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1004 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Clément Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clément Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clément Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Clément Mathieu, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clément Mathieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Clément Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Clément Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 12 Rue Clément Mathieu se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clément Mathieu par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clément Mathieu se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Dax et 15.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
