2 Rue Corneille, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Corneille, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1089 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1037 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Corneille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 2 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Rue Corneille se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Corneille par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Corneille se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Dax et -20.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 2 Rue Corneille à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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