21 Rue d'Aulan, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Aulan, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue d'Aulan, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 554 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 304 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 562 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 560 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Aulan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Aulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Aulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Aulan, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Aulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Aulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Aulan dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Aulan par rapport à la voie
Sur Rue d'Aulan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 21 Rue d'Aulan se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Aulan par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Aulan se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Dax et 7.76 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
