42 Rue d'Aulan, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue d'Aulan, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0513 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - College Leon Des Landes à 138 mètres
- - Dax à 1730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 391 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 150 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 743 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 383 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue d'Aulan
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue d'Aulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue d'Aulan dans son marché local
Prix du 42 Rue d'Aulan par rapport à la voie
Sur Rue d'Aulan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 42 Rue d'Aulan se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue d'Aulan par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue d'Aulan se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Dax et 37.26 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue d'Aulan
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue d'Aulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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