44 Rue d'Aulan, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Aulan, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 44 Rue d'Aulan, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0695 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - College Leon Des Landes à 135 mètres
- - Dax à 1767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 355 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 137 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 777 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 347 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Aulan
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Aulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Aulan dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Aulan par rapport à la voie
Sur Rue d'Aulan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 44 Rue d'Aulan se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Aulan par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d'Aulan se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Dax et 34.97 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue d'Aulan
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Aulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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