11 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Aygue Rouye, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 24.76 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
À propos du 11 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1022 mètres
- - Collège D'Albret à 746 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 841 mètres
Ventes au 11 Rue d'Aygue Rouye
Une vente a été recensée au 11 Rue d'Aygue Rouye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Aygue Rouye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Aygue Rouye, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Aygue Rouye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Aygue Rouye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Aygue Rouye dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Aygue Rouye par rapport à la voie
Sur Rue d'Aygue Rouye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 11 Rue d'Aygue Rouye se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Aygue Rouye par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Aygue Rouye se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Dax et -9.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
