11 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 385 € à 3 086 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 24.56 % à celui du n°9 et de 24.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1834,

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À propos du 11 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 40 mètres
- Dax à 1770 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1022 mètres
- Collège D'Albret à 746 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1037 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1345 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 134 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 841 mètres

Ventes au 11 Rue d'Aygue Rouye

Une vente a été recensée au 11 Rue d'Aygue Rouye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2024

85 000 €(1 417 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

11 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue d'Aygue Rouye(2 732€)

13 Rue d'Aygue Rouye(2 741€)

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15 Rue d'Aygue Rouye(2 736€)

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3 Rue d'Aygue Rouye(2 733€)

1 Rue d'Aygue Rouye(2 735€)

2 Rue d'Aygue Rouye(2 352€)

Prix du 11 Rue d'Aygue Rouye dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Aygue Rouye par rapport à la voie

Sur Rue d'Aygue Rouye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 11 Rue d'Aygue Rouye se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Aygue Rouye par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Aygue Rouye se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Dax et -31.32 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Aspremont, 40100 Dax(2,396 €)

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Rue Léon Gischia, 40100 Dax(2,731 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Aygue Rouye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.