Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue d'Aygue Rouye
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Aygue Rouye dans son marché local
Prix Rue d'Aygue Rouye par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Aygue Rouye se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Dax et 29.86 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Aygue Rouye à Dax
Le loyer moyen estimé Rue d'Aygue Rouye est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Aygue Rouye
Les ventes enregistrées Rue d'Aygue Rouye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Aygue Rouye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 48 mètres
- - Dax à 1778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1024 mètres
- - Collège D'Albret à 740 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1339 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 834 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Aygue Rouye
Adresses Rue d'Aygue Rouye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Aygue Rouye, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au Rue d'Aygue Rouye à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge.
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