12 Rue de Bagatelle, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 728 € à 3 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Bagatelle, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 12 Rue de Bagatelle, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 265 mètres
- Dax à 1900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 773 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 435 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1118 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 767 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 212 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bagatelle

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Bagatelle(2 406€)

11 Rue de Bagatelle(2 240€)

8 Rue de Bagatelle(2 495€)

9 Rue de Bagatelle(2 496€)

38 Rue des Ecoles(2 382€)

41 Rue des Ecoles(2 466€)

36 Rue des Ecoles(2 473€)

43 Rue des Ecoles(2 468€)

Prix du 12 Rue de Bagatelle dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bagatelle par rapport à la voie

Sur Rue de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 12 Rue de Bagatelle se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bagatelle par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bagatelle se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Dax et -20.83 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andrée Tramesaygues, 40100 Dax(2,318 €)

Rue Bel-air, 40100 Dax(2,227 €)

Rue des Dominicaines, 40100 Dax(2,305 €)

Rue Mancamp, 40100 Dax(2,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Bagatelle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bagatelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.