12 Rue de Bagatelle, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bagatelle, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue de Bagatelle, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 773 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 435 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 767 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bagatelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bagatelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bagatelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Rue de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 12 Rue de Bagatelle se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bagatelle par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bagatelle se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Dax et 10.01 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
