13 Rue de Bagatelle, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bagatelle, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue de Bagatelle, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 783 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 429 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 778 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 232 mètres
Ventes au 13 Rue de Bagatelle
Les 4 ventes au 13 Rue de Bagatelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bagatelle dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Rue de Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 13 Rue de Bagatelle se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bagatelle par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Bagatelle se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de Dax et 4.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
