5 Rue de Bagatelle, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bagatelle, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Bagatelle, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 834 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 467 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 828 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 265 mètres
Ventes au 5 Rue de Bagatelle
Une vente a été recensée au 5 Rue de Bagatelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bagatelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bagatelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Rue de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 5 Rue de Bagatelle se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bagatelle par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bagatelle se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Dax et -30.88 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 5 Rue de Bagatelle à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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