1 Rue de Gascogne, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 275 € à 2 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Gascogne, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 Rue de Gascogne, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 148 mètres
- Dax à 1893 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1161 mètres
- Collège D'Albret à 607 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1177 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1431 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 273 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 819 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Gascogne(1 651€)

18 Rue de Gascogne(1 778€)

5 Rue de Gascogne(1 778€)

14 Rue de Gascogne(1 779€)

22 Rue de Gascogne(1 778€)

12 Rue de Gascogne(1 777€)

10 Rue de Gascogne(1 699€)

8 Rue de Gascogne(1 774€)

Prix du 1 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 1 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 1 Rue de Gascogne se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Gascogne par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Gascogne se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Dax et -40.65 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax(2,203 €)

Rue d'Aspremont, 40100 Dax(2,396 €)

Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax(2,487 €)

Square du Bearn, 40100 Dax(1,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.