14 Rue de Gascogne, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 274 € à 2 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de Gascogne, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de 4.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 14 Rue de Gascogne, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 160 mètres
- Dax à 1900 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1178 mètres
- Collège D'Albret à 590 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1194 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1455 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 289 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 835 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 14 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 14 Rue de Gascogne se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Gascogne par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Gascogne se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Dax et -40.72 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax(2,203 €)

Rue d'Aspremont, 40100 Dax(2,396 €)

Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax(2,487 €)

Square du Bearn, 40100 Dax(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.