24 Rue de Gascogne, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 24 Rue de Gascogne, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Conservatoire De Musique à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1170 mètres
- - Collège D'Albret à 603 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Gascogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 24 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 24 Rue de Gascogne se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Gascogne par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Gascogne se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Dax et -21.91 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
