9 Rue de Gascogne, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°5 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue de Gascogne, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1128 mètres
- - Collège D'Albret à 641 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 813 mètres
Ventes au 9 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 9 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Gascogne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 9 Rue de Gascogne se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Gascogne par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Gascogne se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Dax et -25.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
