12 Rue de l'Epargne, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 12 Rue de l'Epargne, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 6 logements - 468 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0412 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0411 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 863 mètres
- - Collège D'Albret à 914 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 878 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Epargne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 12 Rue de l'Epargne se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Epargne par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Epargne se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Dax et -6.86 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
