Rue des Colibris, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Colibris, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Colibris dans son marché local
Prix Rue des Colibris par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Colibris se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Dax et 22.28 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Colibris à Dax
Le loyer moyen estimé Rue des Colibris est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Colibris
Les ventes enregistrées Rue des Colibris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Colibris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 151 mètres
- - Dax à 1695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 899 mètres
- - Collège D'Albret à 872 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 915 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 765 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Colibris
Adresses Rue des Colibris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Colibris, classées par tranches de numéros.
