8 Rue de l'Epargne, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Epargne, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°13 et de 9.81 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de l'Epargne, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 10 parkings - 204 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 198 mètres
- - Dax à 1565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 830 mètres
- - Collège D'Albret à 944 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 845 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 741 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Epargne
Les 4 ventes au 8 Rue de l'Epargne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 8 Rue de l'Epargne se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Epargne par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Epargne se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Dax et 31.09 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Epargne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Epargne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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