28 Rue de la Ferté, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Ferté, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°37 et du 2.45 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue de la Ferté, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Hire à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 686 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 964 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 687 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Ferté
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Ferté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Ferté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Ferté, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Ferté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Ferté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Ferté dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Ferté par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 28 Rue de la Ferté se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Ferté par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Ferté se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Dax et -5.79 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
