Rue de la Hire, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Hire, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Hire dans son marché local
Prix Rue de la Hire par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Hire se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Dax et 36.36 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Hire à Dax
Le loyer moyen estimé Rue de la Hire est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Hire
Les ventes enregistrées Rue de la Hire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Hire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Hire à 76 mètres
- - Dax à 1955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 721 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 943 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 956 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 721 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 501 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Hire
Adresses Rue de la Hire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Hire, classées par tranches de numéros.
