14 Rue de la Sablière, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 14.99 % à celui du n°12 et du 20.94 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 14 Rue de la Sablière, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hondelatte à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 456 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 446 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 440 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 568 mètres
Ventes au 14 Rue de la Sablière
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Sablière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 14 Rue de la Sablière se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Sablière par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Sablière se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Dax et -17.68 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
