5 Rue de la Sablière, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue de la Sablière, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hondelatte à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 376 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 533 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 384 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Sablière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 5 Rue de la Sablière se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Sablière par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Sablière se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Dax et -4.91 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
