8 Rue de Lapoudrette, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lapoudrette, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Lapoudrette, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Ecole De Berre à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 876 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 864 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 862 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lapoudrette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lapoudrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lapoudrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lapoudrette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lapoudrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lapoudrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lapoudrette dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lapoudrette par rapport à la voie
Sur Rue de Lapoudrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 8 Rue de Lapoudrette se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lapoudrette par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lapoudrette se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Dax et -33.4 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 8 Rue de Lapoudrette à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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