2 Rue de Maysonnave, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Maysonnave, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et du 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue de Maysonnave, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hondelatte à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 544 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 480 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 475 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Maysonnave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Maysonnave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Maysonnave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Maysonnave, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maysonnave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maysonnave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Maysonnave dans son marché local
Prix du 2 Rue de Maysonnave par rapport à la voie
Sur Rue de Maysonnave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 2 Rue de Maysonnave se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Maysonnave par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Maysonnave se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Dax et 14.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
