10 Rue de Pébaste, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Pébaste, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 mais supérieur de 27.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Pébaste, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 979 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 885 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 979 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Pébaste
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Pébaste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Pébaste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Pébaste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Pébaste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Pébaste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Pébaste dans son marché local
Prix du 10 Rue de Pébaste par rapport à la voie
Sur Rue de Pébaste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 10 Rue de Pébaste se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Pébaste par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Pébaste se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Dax et -6.67 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 250 € au 10 Rue de Pébaste à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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