4 Rue de Pébaste, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Pébaste, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Pébaste, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Forceries à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 899 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 819 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 900 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Pébaste
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Pébaste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Pébaste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Pébaste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pébaste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pébaste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Pébaste dans son marché local
Prix du 4 Rue de Pébaste par rapport à la voie
Sur Rue de Pébaste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 4 Rue de Pébaste se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Pébaste par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Pébaste se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Dax et -34.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 4 Rue de Pébaste à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge.
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