Rue de Pégourgue, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Pégourgue, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Pégourgue dans son marché local
Prix Rue de Pégourgue par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Pégourgue se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Dax et 24.27 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Pégourgue à Dax
Le loyer moyen estimé Rue de Pégourgue est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Pégourgue
Les ventes enregistrées Rue de Pégourgue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Pégourgue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 147 mètres
- - Dax à 2989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1126 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 883 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2072 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 883 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Pégourgue
Adresses Rue de Pégourgue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Pégourgue, classées par tranches de numéros.
