26 Rue de Pégourgue, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 731 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Pégourgue, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°36 et de 0.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 26 Rue de Pégourgue, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 113 mètres
- Dax à 3187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1298 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 926 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2264 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 927 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 450 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Pégourgue

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Pégourgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de Pégourgue(1 965€)

38 Rue de Pégourgue(1 963€)

24 Rue de Pégourgue(2 099€)

28 Rue de Pégourgue(2 477€)

23 Rue de Pégourgue(2 512€)

22 Rue de Pégourgue(2 100€)

25 Rue de Pégourgue(1 966€)

30 Rue de Pégourgue(1 967€)

Prix du 26 Rue de Pégourgue dans son marché local

Prix du 26 Rue de Pégourgue par rapport à la voie

Sur Rue de Pégourgue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 26 Rue de Pégourgue se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Pégourgue par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Pégourgue se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Dax et -34.69 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Mantes, 40100 Dax(2,430 €)

Route de Tercis, 40100 Dax(2,337 €)

Rue Eole, 40100 Dax(2,081 €)

Rue Molière, 40100 Dax(2,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Pégourgue

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Pégourgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.