40 Rue de Pégourgue, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Pégourgue, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Rue de Pégourgue, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1351 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 956 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 958 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Pégourgue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Pégourgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Pégourgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Pégourgue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Pégourgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Pégourgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Pégourgue dans son marché local
Prix du 40 Rue de Pégourgue par rapport à la voie
Sur Rue de Pégourgue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 40 Rue de Pégourgue se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Pégourgue par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Pégourgue se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Dax et -2.46 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
