13 Rue Denis, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 295 €

de 1 995 € à 2 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Denis, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°24 et de 0.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 13 Rue Denis, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Rue Denis à 92 mètres
- Dax à 2645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1851 mètres
- Collège D'Albret à 319 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1901 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1852 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 1022 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 870 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Denis

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Denis(2 346€)

22 Rue Denis(2 302€)

11 Rue Denis(2 298€)

26 Rue Denis(2 345€)

20 Rue Denis(2 301€)

9 Rue Denis(2 343€)

28 Rue Denis(2 347€)

18 Rue Denis(2 277€)

Prix du 13 Rue Denis dans son marché local

Prix du 13 Rue Denis par rapport à la voie

Sur Rue Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 13 Rue Denis se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Denis par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Denis se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Dax et -23.53 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bayle, 40100 Dax(2,307 €)

Impasse des Roitelets, 40100 Dax(2,446 €)

Route d'Orthez, 40100 Dax(2,240 €)

Rue Turgot, 40100 Dax(2,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Denis

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.