8 Rue Denis, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Denis, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Denis, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Albret Ligne 1 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 131 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 976 mètres
Ventes au 8 Rue Denis
Une vente a été recensée au 8 Rue Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Denis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Denis dans son marché local
Prix du 8 Rue Denis par rapport à la voie
Sur Rue Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 8 Rue Denis se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Denis par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Denis se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Dax et -36.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 8 Rue Denis à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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