21 Rue des Ailes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Ailes, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.19 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue des Ailes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cilof à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 565 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 566 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Ailes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Ailes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ailes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ailes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Ailes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Ailes par rapport à la voie
Sur Rue des Ailes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 21 Rue des Ailes se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Ailes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Ailes se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Dax et -4.25 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
