23 Rue des Ailes, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 770 € à 2 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Ailes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°123 et de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 23 Rue des Ailes, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Cilof à 45 mètres
- Dax à 3139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1128 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 591 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2161 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 592 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 383 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ailes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ailes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

123 Rue des Ailes(2 039€)

25 Rue des Ailes(2 038€)

122 Rue des Ailes(2 000€)

121 Rue des Ailes(2 004€)

7 Rue des Ailes(2 010€)

124 Rue des Ailes(2 044€)

5 Rue des Ailes(2 009€)

27 Rue des Ailes(2 047€)

Prix du 23 Rue des Ailes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Ailes par rapport à la voie

Sur Rue des Ailes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 23 Rue des Ailes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Ailes par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ailes se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Dax et -31.96 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Aviation, 40100 Dax(2,513 €)

Place des Gazelles, 40100 Dax(2,153 €)

Rue Blériot, 40100 Dax(2,053 €)

Rue Clement Ader, 40100 Dax(2,589 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Ailes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Ailes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.