7 Rue des Ailes, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ailes, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Ailes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cilof à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1113 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 578 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 579 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ailes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ailes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ailes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ailes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ailes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ailes par rapport à la voie
Sur Rue des Ailes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 7 Rue des Ailes se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ailes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ailes se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Dax et -36.94 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 7 Rue des Ailes à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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