4 Rue des Alizés, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 2 042 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Alizés, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Rue des Alizés, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 182 mètres
- Dax à 2937 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1071 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 856 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2017 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 856 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 232 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Alizés

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Alizés(2 550€)

1 Rue des Alizés(2 551€)

6 Rue des Alizés(2 372€)

6 bis Rue des Alizés(2 479€)

2 bis Rue des Alizés(2 551€)

2 Rue des Alizés(2 548€)

8 Rue des Alizés(2 390€)

5 Rue des Alizés(2 381€)

Prix du 4 Rue des Alizés dans son marché local

Prix du 4 Rue des Alizés par rapport à la voie

Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 4 Rue des Alizés se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Alizés par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Alizés se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Dax et -15.36 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Tercis, 40100 Dax(2,337 €)

Rue Barate, 40100 Dax(2,322 €)

Rue Eole, 40100 Dax(2,081 €)

Rue Molière, 40100 Dax(2,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Alizés

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Alizés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.