4 Rue des Artisans, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Artisans, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Pem ( Gare Sncf) à 355 mètres
- - Dax à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1039 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1021 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Artisans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 4 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 4 Rue des Artisans se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Artisans par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Artisans se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Dax et -30.97 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 4 Rue des Artisans à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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