8 Rue des Barthes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Barthes, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue des Barthes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Barthes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Barthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Barthes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Barthes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Barthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Barthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Barthes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Barthes par rapport à la voie
Sur Rue des Barthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 8 Rue des Barthes se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Barthes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Barthes se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Dax et 9.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
