1 Rue des Barthes, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Barthes, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Barthes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0132 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0130 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0131 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Barthes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Barthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Barthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Barthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Barthes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Barthes par rapport à la voie
Sur Rue des Barthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 1 Rue des Barthes se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Barthes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Barthes se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Dax et -24 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 1 Rue des Barthes à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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