2 Rue des Boutons d'Or, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 277 € à 3 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Boutons d'Or, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Boutons d'Or, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 224 mètres
- Dax à 3411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1873 mètres
- Collège D'Albret à 1423 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2460 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1570 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 1507 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1008 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Boutons d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Boutons d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Boutons d'Or(2 646€)

1 Rue des Boutons d'Or(2 598€)

6 Rue des Boutons d'Or(2 473€)

3 Rue des Boutons d'Or(2 473€)

5 Rue des Boutons d'Or(2 696€)

20 Rue des Marguerites(2 418€)

22 Rue des Marguerites(2 590€)

18 Rue des Marguerites(2 393€)

Prix du 2 Rue des Boutons d'Or dans son marché local

Prix du 2 Rue des Boutons d'Or par rapport à la voie

Sur Rue des Boutons d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Rue des Boutons d'Or se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Boutons d'Or par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Boutons d'Or se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Dax et -13.33 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Chasseurs, 40100 Dax(2,798 €)

Rue des Bleuets, 40100 Dax(2,589 €)

Rue des Chênes, 40100 Dax(2,548 €)

Rue des Coquelicots, 40100 Dax(2,651 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Boutons d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Boutons d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.