4 Rue des Boutons d'Or, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 345 € à 3 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Boutons d'Or, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°1 et de 1.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Rue des Boutons d'Or, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 246 mètres
- Dax à 3420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1891 mètres
- Collège D'Albret à 1418 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2471 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1592 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 1524 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1020 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Boutons d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Boutons d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Boutons d'Or(2 598€)

2 Rue des Boutons d'Or(2 601€)

6 Rue des Boutons d'Or(2 473€)

3 Rue des Boutons d'Or(2 473€)

5 Rue des Boutons d'Or(2 696€)

7 Rue des Boutons d'Or(2 699€)

2 Rue des Coquelicots(2 604€)

31 a Rue des Coquelicots(2 573€)

Prix du 4 Rue des Boutons d'Or dans son marché local

Prix du 4 Rue des Boutons d'Or par rapport à la voie

Sur Rue des Boutons d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 4 Rue des Boutons d'Or se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Boutons d'Or par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Boutons d'Or se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Dax et -11.83 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Chasseurs, 40100 Dax(2,798 €)

Rue des Bleuets, 40100 Dax(2,589 €)

Rue des Chênes, 40100 Dax(2,548 €)

Rue des Coquelicots, 40100 Dax(2,651 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Boutons d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Boutons d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.