2 Rue des Bruyères, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 2 052 € à 3 079 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Bruyères, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°1 et de 3.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue des Bruyères, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 130 mètres
- Dax à 3171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1433 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1212 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2312 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1212 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 618 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 723 mètres

Ventes au 2 Rue des Bruyères

Une vente a été recensée au 2 Rue des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2022

238 000 €(2 429 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

2 Rue des Bruyères, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Bruyères(2 385€)

3 Rue des Bruyères(2 387€)

4 Rue des Bruyères(2 504€)

5 Rue des Bruyères(2 503€)

6 Rue des Bruyères(2 500€)

7 Rue des Bruyères(2 502€)

8 Rue des Bruyères(2 500€)

4 Rue des Violettes(2 418€)

Prix du 2 Rue des Bruyères dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bruyères par rapport à la voie

Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Rue des Bruyères se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bruyères par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bruyères se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Dax et -23.56 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saubagnacq, 40100 Dax(2,557 €)

Rue des Violettes, 40100 Dax(2,327 €)

Rue du Château d'Eau, 40100 Dax(2,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.