9 Rue des Bruyères, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 2 043 € à 3 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Bruyères, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue des Bruyères, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1125 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1126 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 555 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 664 mètres

Ventes au 9 Rue des Bruyères

Les 0 ventes au 9 Rue des Bruyères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Bruyères dans son marché local

Prix du 9 Rue des Bruyères par rapport à la voie

Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 9 Rue des Bruyères se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Bruyères par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bruyères se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Dax et -16.73 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saubagnacq, 40100 Dax(2,557 €)

Rue du Château d'Eau, 40100 Dax(2,371 €)

Rue des Violettes, 40100 Dax(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.