14 Rue des Charmilles, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 676 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue des Charmilles, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°13 et de 0.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 14 Rue des Charmilles, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Jean Le Bon à 210 mètres
- Dax à 2253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 170 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 505 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1231 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 177 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 456 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 14 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 14 Rue des Charmilles se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Charmilles par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Charmilles se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Dax et -26.89 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Doumer, 40100 Dax(2,744 €)

Rue Bertranotte, 40100 Dax(2,338 €)

Rue Jean le Bon, 40100 Dax(2,391 €)

Rue Jean Rameau, 40100 Dax(3,099 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.