16 Rue des Charmilles, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 16 Rue des Charmilles, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lycee Borda à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 161 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 506 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 168 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 600 mètres
Ventes au 16 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 16 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Charmilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 16 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 16 Rue des Charmilles se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Charmilles par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Charmilles se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Dax et 9.31 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
