18 Rue des Charmilles, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Charmilles, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Charmilles, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lycee Borda à 209 mètres
- - Dax à 2244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 155 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 508 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1218 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 163 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 18 Rue des Charmilles se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Charmilles par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Charmilles se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Dax et -25.89 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
