19 Rue des Charmilles, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 19 Rue des Charmilles, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lycee Borda à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 151 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 505 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 159 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Charmilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 19 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 19 Rue des Charmilles se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Charmilles par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Charmilles se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Dax et 1.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
