23 Rue des Charmilles, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Charmilles, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°24 et de 12.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Charmilles, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lycee Borda à 195 mètres
- - Dax à 2227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 137 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 512 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 145 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 650 mètres
Ventes au 23 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 23 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 23 Rue des Charmilles se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Charmilles par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Charmilles se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Dax et -32.06 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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