22 bis Rue des Chênes, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 845 € à 3 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Rue des Chênes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 22 bis Rue des Chênes, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Village Landais à 351 mètres
- Dax à 3516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 2185 mètres
- Collège D'Albret à 1295 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2632 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1975 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 1798 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1220 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue des Chênes(2 953€)

24 Rue des Chênes(3 007€)

43 Rue des Chênes(3 096€)

22 Rue des Chênes(3 030€)

39 Rue des Chênes(3 031€)

41 Rue des Chênes(2 993€)

37 Rue des Chênes(3 041€)

20 ter Rue des Chênes(3 039€)

Prix du 22 bis Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 22 bis Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 22 bis Rue des Chênes se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue des Chênes par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Chênes se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Dax et 0 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Chasseurs, 40100 Dax(2,798 €)

Rue d'Aspremont, 40100 Dax(2,396 €)

Rue des Boutons d'Or, 40100 Dax(2,725 €)

Rue Pascal Lafitte, 40100 Dax(2,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.