22 bis Rue des Chênes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 bis Rue des Chênes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Village Landais à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 22 bis Rue des Chênes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Chênes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Chênes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dax et -100 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
